把住房的价格交给市场,这一直是萧铭心中对价格🔚🁏和市场的理解。
市场才是价格的原动力,其余任何干预手段也仅仅是辅助效应,无法起到决定性🍪的作用。
水滴悬🞥浮屋的🕹🎦📘价格比地面商业住宅的价格低,只能够二选一的民众肯定会选择悬浮屋。
大部分民众才是住房的刚需者,也是投资者最喜欢看到的接盘侠。🀧⚵🀧⚵
如果🆣这些接盘侠都去买悬浮屋了,请问🁂🂽🔓地面的住宅还有人买吗?
那些投🞥资客和炒房团,将地面的房价炒作起来,没有了接盘侠,那么自己就是接盘🜝🃉🕺侠。
未来🆣,地面房价必定和实际的市场呈现🁂🂽🔓倒挂钩现象。
开发商开发地面住宅的成本已经支付出去了,并且花了那么大的人🀧⚵🀧⚵力和时间代价才开发了商🚵🗲业地产,是不太愿意降价销售的。
而消费者们看到了更便宜生活品质更好的悬浮屋,不用脑子想都知道自己应该买哪一处住宅🚵🗲。
而且,因为水滴公司的政策,同🅄一个城市在地面购买🄿住房的住户是没有资格购买悬浮屋的。
这部分政策其实主要针🙓对那些有点钱但是钱不算多的投资客。
未来江城的房地产会出现十分奇怪的现象。
悬浮屋无疑将会成为大部分居民首选居住的首选,会🄿成为市场的热销品。
而传统的地面住宅,必定会无人问津,有价无市。🔚🁏
由此带来的连锁反🅤🈢应就是大量的房地产企业在江城巨额亏损🜧后会离开江城,在江城拿地的房地产企业也会慢慢减少。
拿地的人减少,土地的价格也会降低,🁂🂽🔓最回归到合理的价位🜧。
未来江城住房会呈现什么样的趋势?
地面的商品住房一定会🙓远远低于悬浮屋,这样才会有竞🃉🕺争力。
悬浮屋变成了城市中产阶级以上最喜欢的住宅,地面商品房不是会消失,而是以更加合🎕🐹理的🚵🗲价格提供给给市场。
至于那些📦土豪们希望的独栋别墅,这不再市场的计算范围内,因为别墅原本就不🍪属于刚需,而且数量较少,不会对整个江城的房产市🎣场产生影响。
这就是悬浮屋出现后对江城地产市场的影响,水滴公司以一个产品改变了畸形🚋👱的房地产。
能够走上地产公司老板这个位置的人都🁂🂽🔓是人精,大🔚🁏部分🃉🕺人都已经分析出来了未来江城地产甚至全国地产的走势。
传统地产行业——完蛋了!