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见到了老张，先询问了畅游在纽约总部的计划。
“差不多，可以实施。”张朝🁧洋刚从美国回来，才睡了几个小时，可能是没休息好，声音都有点哑，“不过跟设想的不太一样。”
周不器问：“哪不一样？”
张朝洋道：🟖“曼哈顿那边流行的密集型的商业区，站在这栋楼上，随便一跳就跳到另一栋楼上了。你想打造低密度的那种互联网总部园区⛟🛩，恐怕很难奏效。”
周不器对此并不在乎，“那倒无所谓，总归要划出一块属于自己🖏的🚋👳地盘。”
新时代的互联网公司和传统🎌行业有着许多根本性的分歧，表现在方方面面，包括总部大楼也是🛷♝。
传统公司的总部，一般都是高楼大厦，是很高😃很壮观的商🎦务写字楼。最知名的就是当年的巨人集团了，要盖一座高达70层的总部大厦，因为资金链断裂，导致公司破产。
互联网科技公司不太一样，一般没有什么高楼大厦，普遍都比较“🚋👳矮”。
最高🕁🆬💥也就是十几层，普遍就🎌是六七层的高度。
因为楼层比较低，导致可用的办公位比🄈较少，一栋楼根本就不够用，所以要规划出一大片的总部园区，盖上十几二十栋楼。
像微软的总部，像一个小镇似的，盖了上百栋楼。
每栋楼都不高。
而且，密度很低，大楼和大楼之间间隔比较远，🝤🍅🅯种上许许多多的花草树木，🈀🞜占用了极大的面积。🜡🃯🛗
用传统的眼光来看，这实在有点太浪费土地了😃。
所以🕁🆬💥就出现了一个现象，传统大公司的总部，一般都是在商🅛🗯业中心区，很气派很恢弘，地理位置极好。
互联网公司的总部就很偏了，都在郊区选址。
这💬🔽🆆也🕁🆬💥是🍒🙩没办法，中心区没土地批给互联网公司去浪费。
这也是现在互联网巨头都会云集在硅谷，却不愿意去纽约发展的原因之一。去纽约，就要去曼哈顿……可是曼哈顿👈地少公司多，就导致这里成了全世界最大最密集的一个超大CBD。
通💬🔽🆆过卫星图🟖片😟🂧去看曼哈顿，密集恐惧症都能犯了。
周不器几次在纽约争取，终于找到了一块有机会运作的地盘，一座很大的航站楼，以及一大片可以商☟⛳业地产开发的民用飞🃉机场。
航站楼是老建筑，这种建筑都承载着历史呢🕵🍻🍏，想推倒重建几乎不可能，只能是内部翻新，改造成办公区。
后面那一片🟖民用机🌡🀧场，可以推平后盖新楼了。