不过，花花草草就不必要了。
要紧挨着盖楼，最大限度地🕻把土地资源利用🌱🂵🌱🂵好。
张朝洋道：“预计可以新建4栋25-3🁠🗰0层的写字楼，加上航站楼的翻新，这个工程量可不小，还有飞机场地皮费用，预🙧计总🝿🐷投入不会低于20亿美元。”
这么大一笔钱，畅游肯定出不起。
把紫微星国际、Spotify、🖥🔱🖥🔱奈飞都拉过来，🏿☏⚀也出不起。
周不器道：“那就找合作伙伴一起🖥🔱开发吧，相当于股权融资。📿♃嗯……我在硅谷买了一只足球队，叫圣何塞地震，你知道吧？”
“嗯。”
“球队正在启动一个新球场计划，球队这边几乎⛠🛴不用花钱，从政府手里申请一笔经🇵费作为启动资金，然后从商业市场中进行股权融资就行了，就把这个地产项目做起来了。”
张朝洋😤🃓🗗一下就明白了这个意思，“把房🞨🖧地产当金融🏿☏⚀产品来运作呗？”
周不器笑道：“对，国内现在的房市其实也有金融属性了，不过政策限制……就是不愿意揭开那层面纱，在严格控制房产项目的金融运作。🌆☡美国没事，没这方面的限制。”
张朝洋点了点🏷🞪头，“航站楼已经有过好几次内部的翻新了，这次重新翻修，速度很快，估计明年夏天就能搬🗝🜢🃴进去了。”
“好事。”
“然后咱们就租下来？”
周不器失笑道：“那肯定啊，总不能买吧？🌱🂵”
张朝洋道：“买也不是不行，现在的价格不算太高，估计6🕠亿-8亿美元，应该就能拿下了。畅游能够支付这笔钱。”
“你可拉倒吧！”周不器毫不犹豫地就拒绝了，⛠🛴“畅游账上这么点钱，我还有大用呢！多余的钱投在房产上还行，现在时代变化这么快，有钱得抓紧做战略🖒💁和业务上的布局呢。”
张朝洋道：“我知道，不过我咨询过一些机构🗲，听到📊🙆了一些说法。”
“哦？什么？”
“纽约当局要对曼哈顿的哈德逊广🖥🔱场园区进行大规模的翻新、改造，这是个超级大项目，有可能会成为纽约史上最大的房产项目。这栋圣约翰航站楼，距离哈德逊广场园区🞃👚并不远。只要哈德逊广场园区这个房产集群项目运作起来了，两三百亿美元的投资砸进去，就会形成很大的规模效应，就有可🎿能把航站楼给规划过去。”
“还有这种好事？”
周不器😤🃓🗗眼睛一🏷🞪亮，忽然有了一种在地产投资上赚大钱的感🔥觉。
现在的航站楼，位置比较偏，周🎿🖸🗗边的设施老旧🗲、落后，还有一个小型的民用机场的噪音干扰，改造成商业写字楼后出租率不高，导致这个项目有⛀🗓点入不敷出。
所以纽约当局才会⚕👌推动，🜯想让周不器来把这个航站楼接收过去。