但是物💁权不一样，物权是强制性的，是排🅉🄭他性的💐👄🆒！
事实🅣🈗⚇上过户当然重要，但是合法占有⛝🛔🜊在物权方面同样很重要。
如果李四王五和陈六都没有进行过户，那么按照相关法律规定，一般认为应该先履行已经合法占有该房🝊屋的那一方，也就是说这房子归先占的王五所有。
剩下你们俩，乖乖和对方要钱去把，一房二卖或者一房三卖，这是最典型最直⛕🚎💓接的物权大于债权案例。
“那🅣🈗⚇方老师🈑，我这房子是不🕴是现在很好弄，肯定归我是吧？”王武城眼巴巴地问道。
他可是记🁑🅉着呢，之前这位姓方的律师说有了民法典，会稍微好一点。
然而方大状的话直接让他懵逼了。
“那肯定不是归你，你想什么呢，都⛝🛔🜊跟你说了半天债权物权区别了，别说婚🞍后你都给人加了名，你就算不加名，按照现行民法典的规定，婚后如果一方父母出资购买房屋的，有约定从其约定，没有约定的，一律推定为父母送给你们夫妻的共同财产。”
这是民法典和生效的相关司法解释的新规定，过去呢👮🌒，如果父母在婚后给子女买房，如果只登记在自己子女名下，就可以视为对子女的赠有。
这是属于一方个人财产。
但是呢，新的民法典对这一条进行了更改，除非有着明确♼🍫约定，否则，都会被推定为夫妻共同财产。
这就是告诉你，要么你就在之前都约定好了，别碍于面子这也不弄那也不弄，指望对方善良。
要么你就不要轻易离婚……
王📛🛣武城现在傻眼了🁺🔜，他来之前想的好好的，只要找律师，那肯定就能保住自己的房🇻🝮🎢子，要回自己的彩礼。
结果现在发现，人家的算计真的有用！
对于这样的结果，周欣🈓♝然并不意外，有心算🆁🌪🁶无心之下，这♼🍫情况太正常了。
她现在也有点犯愁，因为真🕴的说起来，这个🆁🌪🁶案子的辩点太少了。
如果她💁去🁑🅉处理这个案子，那是特别不好弄的，想想都觉得发愁。
“那方老师，你不是说这个新的民法典之下，我这个房子还有保住的可能吗，那你说🚿🙋🈱这📒怎么保住……”
王武城有点着急道。
“你觉得为什么我之前会问你你们的感情状况，因为从你的描述来看，在之前的婚姻生活中，你的妻子很明显有一点家庭暴力的倾向。”
“或者说，她自己可能没有明显感觉到，但是实际上却在生活中对你进行了精神方面的控制，让你不由自主地就想听她的话…🍚🈥…”
方大状很明显已经说🗹☸🄈嗨了，或者说大概是王武城的经历引发了某种共鸣吧，谁知道呢。