把住🌮房的价格🈐交给市场,这一直是萧铭心中🀞♞🉤对价格和市场的理解。
市场才是价格的原动力,其余任何干🙡预手段也仅仅是辅助效应,无法起到决定性的作用🇲🜠🃢。🐎⚚
水滴悬浮屋的价格比地面商业住宅的价格低,只能够二选一的民众肯定会选择悬浮屋。🇲🜠🃢
大部分民众才是住房的🎶刚需者,也是🙡🙡投资者最喜欢看到的接盘侠。
如果这些接盘侠都去😯买悬浮屋了,请🙡问地面的住宅还有人买吗?
那些投资客和炒房团,将地面的房价炒作起来,没有了接盘侠,那么自己就是⛷🟁接盘侠。
未来,地面房价必定和实际的市场呈现倒挂钩现象。🐝🀷🁛
开发商开发地面住宅的成本已经支付出去了,并且花了那么大的人力和时间代价才开发了商业地产,是不太愿意降🟠🞧价销售的。
而消费者们看到了更便宜生活品🗅🙐质更好的悬浮屋,不用脑子想都知道自己应该买哪一🜦处住宅。
而🚟且,因为水滴公司的政策,同一个城市在地面购买住房的住户是没有资格购买悬浮屋的🐎⚚。🔂
这部分政策其实主要针对那些🗴☎♺有点钱但是钱不算多的投资客。
未来江城的房地产会出现十分奇怪的现象。
悬浮屋无疑将会成为😯大部分居民首选🙡居住的首选,会成为市场的热销品。
而传统的地🇸面🈐住宅,必定会无🗴☎♺人问津,有价无市。
由此带来的连锁反应就是大量的🗅🙐房地产企业在江城巨额亏损后会离开江城,在江城拿地的房地产企业也会慢慢🍺🍉减少。
拿地的人🚧减少,土地的价格也会降低,最回归到合理的价位。
未来江城住房会呈现什么样的趋势?
地面的商品住房一定会远远低于悬浮屋,这🀞♞🉤样才会有竞争力。
悬浮屋变成了城市中产阶级以上最喜欢的住宅,地面商品房不是会消失,而是以更加合理的价格提供♟给给市场🍺🍉。
至于那些土豪们希望的🎶独栋别墅,这不再市场的计算范围😾内,因为别墅原🛖🜖本就不属于刚需,而且数量较少,不会对整个江城的房产市场产生影响。
这就是悬浮屋出现后对江城地产市场的影响,水滴公司以一个产品改变🏔🙰🎁了畸形的🔀房地产。
能够走上地产公司老板这个位置的人都🃢🙛是人精,大部分人都已经👎🇪分析出来了未来江城地产甚至全国地产的走势。
传统地产行业——完蛋了!