浅水湾别墅
客厅里
杨辰正与从岛国回来的俐国维说话，俐国维自从担任置地地产的总裁以后，就听从杨辰🖟📸的吩咐前往岛国考察🆤👝。
这一次🞝🕆考察💡📚，俐国维终于明白杨辰为什么一心想要投资岛国房地产行业了。
根据俐国维的猜测，他显然以为杨辰在成立杨氏财团以后，准备不再剑走偏锋，之前杨辰做的一系🆅🍉列决定，最后都获得了丰厚的利益。
然而，利益💡📚和风险是并存的，利🖾😌⛢益越大，意味着风险也就越大。
现在杨辰已经是华人首富兼🛊🚬亚洲首富了，整个亚洲找不出第二个比他更富有的人，所🍣🌲以俐国维自以为自家老板开始收心，不🙼🏰再去追求高风险投资。
作为一名金融银行专业人才，俐国维一向比较喜欢按照数据说话，在俐国维看来，数据是最能体现一家企业以及一个国家经济发展的依☍♰🌂据。
岛国房🞝🕆地产行业，就目前的数据表现，升值的空间还是很大的，虽然岛国政府长期以来都在实行抑制房地产上涨🗿♱过🁹快的政策。
然而，有关房地产方面出台的措施，并不能有效的🞀👃控🎋🏣🛼制岛国房价的上涨趋势🗈。
银行家一向是比较喜欢追求长期利益，任何一个行业，只要可以带来长期稳定的🎤收益，那么银行业就会偏向这个行业。
以他对🞝🕆岛国的房地产数据观察，岛国人对房子的偏执，并不比香江人低。
众所周知，岛国是一个人多地少的国家，它们国家的土地资源非常的紧张，除了住房，为了缓⚋🏺解自身农业缺口，岛国对土地资源的利用非常的严格。
在二🉈🅕🉈🅕战结束之后，相当长的一段时间，岛国人脑海中，就一直信奉地价只涨不跌的神话。
房价只涨不跌，这是自二战结束以后，岛国房🆗🏨地产行业的发展数据统计🕡出来的结果。
岛国的房地产行业，要远比香江的房地产行业稳定，香江基本上平均每十年一个轮回，高涨之后就是暴跌，暴跌之后，继续高涨，来来回回，把人虐的死去活来。
而岛国🞝🕆不一💡📚样，岛国不管政府推行什么样🏰🝬的抑制房地产政策，它每年都在持续上涨，上涨的空间幅度有高有低，但却很少出现持续下跌情况。
这种只涨不跌，🐍风险还不大的行业，是银行家们最喜欢的。🚲
“自二战结束以后💓👝，岛国通过五十年代的朝鲜战争，以及六十年代的越南战争，从美国哪里获得了大量的🝪🍿🍺军需订单，进而重建起了本国因为二战被破坏的基础工业设施。
美国在亚洲的两🐍次战争，不仅推动了岛国战后经🁭🉅济恢复，同时还对岛国国内的一些限制，不断调整放松，进而使🗿♱得岛国经济开启了连续二十年高增长状态。”
“在二十年经济飞速增长过程中，岛国完成了从战后的“发展中国家”向“发达国家”行列转变，更在一九六八🗿♱年，其经济总量一跃位居世界第🎈二位，仅次于美国。”
“在那段长达二十年时间的经济🖾😌⛢繁荣，岛国的房地产行业也迎来了飞速发展，中🎤间几次大涨，尤其是五十年代中期到六十年代初那段时间，岛国房地产每年以百分之二十的增长速度，不断突破房价限制。”
“近年来，岛国政府🄕♅为了抑制房地产上涨过快，开始紧缩货币供应，岛国央行贴现率空前被提高到百分之九🆤👝，使得岛国住宅贷款急剧下跌。