之前就说过，方鹤轩已经在9月☽🄴🁮底就安排了万达旗下的物业公司在重庆大厦挨家挨户收房🁆。
重庆大厦始建于1961年，作为有20年历史的老楼，里面的住户和房东成分非常复🖚📏杂。
如🚢🕅今🏇的住户以内地新移民为主，老住户或者说房东，早就搬出去了。
这些房东有的已经移民海外，有☽🄴🁮的干脆将房子交给房⚧📳🞹产中介公司经营，有的去世后无人继承房产而被港府房屋署托管了，还有的房子则陷入了子女争产的纠纷当中。
总之🏇一句话，对于这种历史悠久，所有权和经营权都不算特别明晰的房屋，🄾是很多地产开发公司特别头疼的。
万达的物业公司也不例外，他们☽🄴🁮干脆在弥敦道附近租了一套办公室🄦，专门用来就近处理重庆大厦收房的流程。
不仅里面的房屋，就🆬💨连外面的店铺，很早就被大厦的开🞯🗪🞛发公司全部卖给了私人🅋🅄。
想想看，如果想要彻底拿下整座重庆大厦，万达物业需要和几百位业主一个一个谈判，搁在以往，谈完🁄🃔都需要半年以上🚫🖑的时间。
不过，现在不仅大环境不好，连楼市和地市都在崩盘，尤其是铁娘子摔跤以🄾及之后在港发表那段声明后引起的恐慌，让本就如同候鸟一样随时准备跑路的很多港人胆战心惊。
这时候，万达及时出现，给的价钱虽然比市道繁荣时要低很多，但马上就可以付现金，而且还是美元，光这一点就比其🚫🖑他同行要有吸引力不少。
至于那些实在不想卖的，万达💚💚这次也没用阴招，而是承诺可以在九龙其他地方置换一套同等面积的新房，另外再补贴现时房价总额10%的安家☸🄊🟆费。
令物业公司🚫🖑哭笑🇴🜰不得的是，这个条件公布后，很多业主都选择和万🄦达签署置换协议。
其实稍微琢磨一下也可以理👓🈟解这些人的想法，理由很简单，重庆大厦的房子不仅老旧⚁🎟💕、逼🁆仄，治安还越来越差，业主们只能选择降低租金才能租出去。
这🚢🕅也是重庆大厦后来成为东👓🈟南亚、南亚、中东和非洲这些地区低端🄦人口的聚集地，没别的原因，就是房租便宜。
业主们不仅可以在其他地方换一套新房，还可以拿到安家费🔇⚈，再想想如今的🄾市道，🗯根本不难做出选择。
当然了，碰到那种⚴🕥想要讹人的房东，方鹤轩也不介意⚧📳🞹用些霹雳手段。
如果能顺利拿下重庆大厦，就可☽🄴🁮以和梦轩酒店集团旗下的金域假日酒店和帝🄾国酒店🗯连成一片。
但方鹤轩却并不满足，他打算趁着此次地产崩溃之际，将旁边的其他物业如半岛大厦(1🁆958年落成)、缅甸大厦(🚫🖑1957年落成)、恒星楼(1970年落成)、国际电信大厦(1981年落成)以及未来远东大厦的地皮全部买下来。
这样一来，他的这块地皮就可以连成一个完整的“口”字型，面🂹积大概在180🏘🚙📷00平米。
在他🏇与万达高管讨论🆬💨这個计划时，他甚至为整块地皮想好了一个长远🏕计划。
整块“口⚆🏊”字型地皮南面🄣是喜来登酒店和半岛酒店，可以说位置极佳。🃪🚪🖉
以前就说过，沿着梳士巴利道的大尖♪沙咀区之所以聚集了许多高档酒店，就是因为这片区域是香港旅游的黄金地带。
来港的商业精英可以到港岛的四、五星级酒店住宿，但海外有一定消费能力的游🏘🚙📷客，则基本上会选择住在尖沙咀的中高档酒店里🃳🛸♦。