“物权🗨🞉和债权？”王武🜒🁧城的脸上带着些许的疑惑，看着这位不请自来的方老师，有点奇怪。
旁边的🗨🞉周欣然心里也是同样的想法，只是没有表达出来，🆟🐴她🅚🕾也奇怪为什么方大状对于一个离婚官司这么上心。
只是，方大状都已经开始咨询了😡🂸📤，她自然不好说🎝💇什么。
而在旁边，方大状已经开始侃侃而谈。
“对啊🗨🞉，物权和债权，只有明白了这两个东西的区别，你才能知道你在不动产权证上加名的行为意味着什么。”
当然，这个时候🎲🕀就算是方大状这么丧心病狂的男人，♺🍙🈤也不会真的开一堂课，他只是用很浅显的语言来大概描述了一下物权和债权。
说的简单一点，🎲🕀物权的标的是物，🙙也就是说，这东西是你的，不🐒⚽动产对于物权的实现一般来自于登记。
就像是我们买房子🁖，问的最多的😡🂸📤一句话就是，过户🖷了没。
王武⚾城听到这里已经迷糊🃴了，因为物权和债权，这是民法中最为基本的两个权利之一，当然，对于🍏法学来说，最为基本，也意味着最为重要。
就算方大状已经🎲🕀尽量简单说了，但🙙王武城依旧有点迷糊。
“方老师，您的意思就是，我如果在不动产权证上🖷加了对方的名字，那这就相当🐀☔于一种赠予行为是吧，直接将房屋产权的一半赠送给对方，但是……那百度上还说这个加名字没用🜶啊。”
听到这话，旁边的周欣然忍不住道：“大哥，你要是再提百度，你就自🏨🜤🄉己去百度吧，何苦来找我们，还花钱。”
王武城闻言赶忙闭嘴，示🃴意让方大状继续说。
法理⚾的东西就是那些，而要让一个人理解法律，最简♺🍙🈤单的方法，以案释法。
而且方大状一张嘴就是最通俗的例子！
“现在呢，张三把自己的一套房子，卖给了李四，啊，李四是个🐒⚽有钱人，不差钱，直接就说我给全款，但是呢一直没过户。”
“那李四心大啊🎲🕀，觉得迟一天两天没什么，结果张三转手就把房子又卖给了王五，这次依旧说过段时间再过户，但是😱🅊🄷房子可以先让你住。”
“王五那高兴啊，我都住进来了，你又能咋样，我怕什么，过户就不着急了，结果张三又把房子卖给了陈六，这次按照合法手续办理了过户和公证，那么你说，这房子该归谁，谁的是物权谁的是债权呢🍖？🗨”⛝🛖
周欣然没说话，方大状说的这些其实都是很基础的知识，但是🙷在现实中，很多人都会忽略，要么觉得对方不会骗人，要么觉得我住进去了🟓🜬🅒就没事。
看着王武城🚭好像明白了，方大状笑道：“所以我告诉你，不动产权证上加名，这个行为本身其实是很有意义的一个法律行为，这意味着部分所⚍有权的转移！”
“回到你之前的问题，就算不加名字，贷款房的话也会用共同债务来还贷，也得给人分钱，但是你要注意，这部分钱，就是债权，而不是物权！🏉😔”
如果⚾说之前方大状这么说王武城还不太理解，那么在经过了之前那个案例后他直接有了深刻的认识。
债权，我有了可以给你，🃴没了你就🙙等着，欠债的是大爷。