但是🀥物权不一样，物权是🆄🍁🅅强制性的，是排他性的！
事实上过户当然重要，但🆄🍁🅅是合法占有在物权方面同样很🝋🉤重要。
如果李四王五和陈六都没有⛌进行过户，那么按照相关法律规定，一般认为应该先履行已经合法占有该房屋的那一方，也就是说这房子归先占的王五所有。
剩下你们俩，乖乖和对方要钱去把，一房二卖或者一房三卖，这是最典型最直接的物🞊💛权大于债权案例。
“那方老师，我这房子是不是现在🏾☉♋很好弄，肯定归我是吧？”🅲👽🅲👽王武城眼巴巴地问道。
他可是记着呢，之前这位姓方的律师🝃说☄☝🀚有了民法典，会稍微好一点。
然而方大状的话直接让他懵逼了。
“那肯定不是归🗋你，你想什么呢，都跟你说了半天债权物权区别了，别说🌏♬婚后你都给人加了名，你就算不加名，按照现行民法典的规定，婚后如果一方父母出资购🅝买房屋的，有约定从其约定，没有约定的，一律推定为父母送给你们夫妻的共同财产。”
这是民法典和生效的相🖧🕀🆠关司法解释的新规定🁧☔，过去呢，如果父母在婚后给子女买房，如果只登记在自己子女名下，就可以视为对子女的赠有。
这是属于一方个人财产。
但是呢，新的民法🔽典对这一条进行了更改，除非有着明确约定，否则，都会被推定为夫妻共同财产。
这就是告诉你🖑，要么你就在之前都约定好了，别碍于面子这也不弄那也不弄，指望对方善良。
要么你就不要轻易离婚……
王武城现在傻眼了，他来之前想的好好的，只要找律师，那肯定就能🝒保住自己的房子🞊💛，要回自己的彩礼。
结果现在发现，人家的算计真的有用！
对于这样的🔻🅲结果，周欣然并⛌不意外，有心算无心之下，这情况太正常了。
她现在也有点犯愁，因为真的说起来🝃，☄☝🀚这⚀🎓个案子的辩点太少了。
如果她去处理这个案子，那是特别不好弄的，想想都觉得发愁🅲👽。
“那方老师，🖑你不是说这个新的民法典之下，我这个🈲🂓🎚房子还有保住的可能吗，那你说这怎么保住……”
王武城有点着急道。
“你觉得为什么我之前会问你你们的感情状况，因为从你的描述来看，在之前的婚姻生活中，你的🌠🀞妻子很明显有一点家庭暴力的倾向。”
“或者说，她自己可能没有明显感觉到☄☝🀚，但是实际上却在生活中对你进行了精神方面的控🙫🍒制，让你不由自主地就💼🗌想听她的话……”
方大状很明显已经说嗨了，或者说大概是王武城的经历引发了某种🃄🕑🈺共鸣吧，谁知道呢。